Welkom, bij Hoofdstraat 130 - A
2351 AP, Leiderdorp
€995.000 K.K.

































































Wat maakt deze woning uniek?
Wonen aan de Oude Rijn, met vanuit je woonkamer en tuin vrij uitzicht over het water? Voor liefhebbers van ruimte, water en een fijne ligging is dit er eentje om goed te bekijken. Deze ruime geschakelde villa is één van vijf "witte" villa’s direct aan de Oude Rijn. De woning ligt in de gezellige Oranjewijk in Leiderdorp, een prettige woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij. Binnen circa 100 meter vind je een bushalte en ook de A4 en N11 zijn goed bereikbaar. Zo woon je rustig aan het water, terwijl alle dagelijkse voorzie
Samengevat
Type
Huis
Bouwjaar
1991
Wonen
201 m²
Perceel
172 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken van deze woning
Overdracht
Vraagprijs€995.000 K.K.
Vraagprijs per m²€4.950,25
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar
Soort woningVilla, Geschakelde twee onder een kap
Bouwjaar1991
Aangeboden sinds25-08-2026
Waar kom ik straks te wonen?
Loading Map…
Hoe duurzaam is deze woning?
Deze woning heeft energielabel: B
Een woning met een label B is vaak al heel energiezuinig. Door goede isolatie en beglazing valt de energierekening flink lager uit. De meeste winst bij dit type woningen valt te behalen door duurzame energiebronnen en installaties toe te passen. Onderzoek bijvoorbeeld eens de mogelijkheid tot het installeren van een warmtepomp of zonnepanelen.
Type isolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Dubbel glas
VerwarmingsinstallatieCv-Ketel, Open haard, heating.FireplaceOption, Gedeeltelijk vloerverwarming
Warm waterCv-Ketel
Energielabel geldig tot02-08-2036
Hoe werkt het verkoopproces?
Stap 1: Bekijk de woning
Al geïnteresseerd in deze woning? Plan direct een bezichtiging via de onderstaande knop.
Plan een bezichtigingBestudeer de stukken
Plaats een bod
Gunning
Vrijgave Biedlogboek
Stap 2: de stukken bestuderen
Voorafgaand aan de bezichtiging is het aan te raden om alle stukken goed te bestuderen als onderdeel van de onderzoeksplicht.

Stap 3: een bod uitbrengen
Is dit de volgende droomwoning? Breng dan eenvoudig digitaal een bod uit in het Biedlogboek van Eerlijk Bieden

Veelgestelde vragen
Wanneer kan de notariële overdracht van Hoofdstraat 130 plaatsvinden?
De verkopers van Hoofdstraat 130 hebben de volgende voorkeur voor notariële overdracht aangegeven: In overleg.
Is er parkeergelegenheid in de buurt van Hoofdstraat 130?
In de buurt van Hoofdstraat 130 zijn de volgende parkeermogelijkheden beschikbaar: Openbare parkeerplaats, Op eigen terrein.
Contact met de makelaar

Obèr Makelaardij
Vragen aan de makelaar over dit pand of wilt u direct een bezichtiging plannen? Gebruik dan het bijgevoegde contactformulier.
Hoe kunnen wij u van dienst zijn?
Misschien vindt u deze woningen ook interessant?

Irenestraat
2351 GL Leiderdorp
€495.000 K.K.

Splinterlaan
2352 SB Leiderdorp
€375.000 K.K.

Saranafort
2352 DB Leiderdorp
€625.000 K.K.

